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白菜基地80论坛-注册送彩金58不限id-下载app送16元彩金|「官方授权」大厦消防设施维护保养招标公告
【来源:办公室】    【作者:办公室】    【日期:2019-01-11】    【阅读:
 

  根据我单位农垦大厦消防系统设施维护保养需要,现向社会公开招标。 

一、项目招标人白菜基地80论坛-注册送彩金58不限id-下载app送16元彩金|「官方授权」集团有限责任公司 

项目负责人:苏福家 

联系电话:0771-2319387(办)  13977102116 

二、项目概况 

白菜基地80论坛-注册送彩金58不限id-下载app送16元彩金|「官方授权」大厦位于南宁市民族大道32号,大厦共25层,其中地上23层,地下2层,建筑面积47000平方米。消防系统包括:消防水源、电源系统,应急照明、安全疏散系统,消防广播及消防电话系统,火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统、防火卷帘系统、防火门系统、通风防排烟阻火系统,气体报警及联动控制系统、气体灭火系统和灭火器维护保养。 

三、招标内容 

1、对农垦大厦消防设施进行消防检测; 

2、对农垦大厦消防设施进行消防维保保养; 

3、将大厦消防自动报警系统接入南宁市消防支队应急指挥中心; 

4、邀请辖区消防中队与我单位开展消防联合演习; 

5、邀请辖区消防大队干部对我单位人员进行消防知识教育培训。 

四、投标人资格要求 

1、投标人必须是经国家工商行政管理部门注册登记,能出具由工商行政管理部门核发的加载统一社会信用代码营业执照,且符合所投项目经营范围,能够独立承担民事责任的企业法人,能够开具增值税专用发票。 

2、投标人应具备良好的商业信誉,健全的财务、会计制度和履行合同所必须的财务能力。 

3、专业资质要求:应具备消防设施检测维保二级(含二级)以上资质。 

4、投标人必须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。 

五、投标时间及地点 

投标人应于201912517点前将投标报价和有关资质文件资材交到南宁市民族大道32号农垦大厦181810办公室,过期不再受理,每个投标单位只能投标一次。 

投标受理联系人:苏福家   0771-2319387 

六、开标中标 

招标人采取内部评标的方式,择优中标。

 

 

                                  白菜基地80论坛-注册送彩金58不限id-下载app送16元彩金|「官方授权」集团有限责任公司 

                  2019110


 

 

白菜基地80论坛-注册送彩金58不限id-下载app送16元彩金|「官方授权」大厦消防系统检测维保服务范围及工程量统计

 

根据《中华人民共和国消防法》、《社会消防技术服务管理规定》、《广西建筑消防设施维护保养操作规程》、《灭火器维修与报废》规定以及自治区、广西区消防总队等相关文件精神,结合本单位消防系统设备情况,制定消防系统设备检测维修保养范围及细则。 

一、消防系统检测维保范围(详见维护保养细则要求表一) 

1、将大厦现有的火灾自动报警系统接入南宁市消防支队指挥中心,实现大厦的消防报警系统与消防支队指挥中心24小时联动,实现一键式报警和快速响应; 

2、每年至少邀请辖区消防中队和我单位开展一次消防联合演习,提高我单位的消防处置能力和疏散逃生能力; 

3、每年至少邀请辖区消防大队干部为我单位全体员工开展一次消防知识教育培训课,提高我单位全体人员的消防常识和消防安全意识。 

4、委托消防设施检测公司每年至少对大厦的消防设施及电气设备进行一次全面的检测,并出具检测报告,准确的检验消防设备及线路的完好情况,及时排除故障。 

5、委托消防设备维护保养单位对大厦的全部消防设备及线路进行常规的设备维护和保养,确保消防系统及设备正常运行。 

二、消防系统检测维保工程量消防系统设备检测维保工程量统计表表二) 

白菜基地80论坛-注册送彩金58不限id-下载app送16元彩金|「官方授权」大厦消防系统设备检测维保内容包括:消防水源、电源系统,应急照明、安全疏散系统,消防广播及消防电话系统,火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统、防火卷帘系统、防火门系统、通风防排烟阻火系统,气体报警及联动控制系统、气体灭火系统和灭火器维护保养,共计12个大项,83个小项,4310个细项。


建筑消防设施维护保养细则(表一)

 

系统

名称

检查维护保养细则

火灾

自动

报警

系统

1、每日检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能(该项工作由本单位消防值班人员完成)。

2、每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制、联动控制盘、层显(或区域控制器)、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。(该项工作由维保单位技术人员完成)。

3、每季度检查下列功能:(该项工作由维保单位技术人员完成)

(1)采用检查设备分期分批试验测试的工作情况,检查数量不少于总数的30%

(2)试验手动报警按钮报警功能。抽检数量不少于总数的30%

(3)对主机备用电源进行充放电试验。

4)自动和手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。

自动

喷水

灭火

系统

1、每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。试验内燃机驱的消防泵能否正常工作。

2、每月检查下列功能:

1)消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、水泵接合器、储水设备等是否处于正常完好状态。试验自备发动机启动供电的消防泵能否正常工作。

2)启动消防泵,当消防泵为自动控制启动时,应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时,应同时试验主、备泵的切换功能。

3)利用报警阀上的试水阀试验系统的供水情况。

4)利用末端试水装置放水,验证水流指数器和压力开关的报警功能、

(5)自动启动泵功能和信号显示,抽查数量不少于总数的20% 

消火

栓灭

火系

1、每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。试验内燃机驱动的消防泵是否正常工作。

2、每月检查下列功能:

1)消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设备等是否处于正常完好状态。试验自备发动机启动供电的消防泵能否正常工作。

2)启动消防泵,当消防泵为自动控制启动时,应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时,应同时试验主、备泵的切换功能。

3)试验远距离启泵按钮启动消防泵,抽查数量不少于总数的30%

4)屋顶消火栓出水,检查管网压力和水质。

喷淋

灭火

器系

1、每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。试验内燃机驱动的消防泵是否正常工作。

2、每月检查下列功能:

1)消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网阀门、水泵接合器、喷头、储水设备等是否处于正常完好状态。试验自备发动机启动供电的消防泵能否正常工作。

2)启动消防泵,当消防泵为自动控制启动时,应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时,应同时试验主、备泵的切换功能。

3)模拟喷淋动作试验,检查喷淋系统情况,抽查数量不少于总数的30%.

气体

灭火

1、每月检查贮瓶间及防护区的工作环境以及贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置是否处于正常完好状态。

2、每半年检查下列功能:

(1)对灭火器剂贮存器进行称重检查,灭火剂净重不得少于设计量的95%

(2)对每一个防护区进行一次模拟自动启动试验,如有问题,则应对相关的防护区进行一次模拟喷气试验。

 

防火

分隔

系统

1、每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物、门能否处于正常启闭状态、门的附件是否齐全完好。

2、每季度检查下列功能:

(1)试验自动方式启动防火门、防火卷帘门,抽查数量不少于总数的30%

(2)用手动按钮启动防火卷帘门、抽查数量不少于总数的30%

 

防排

烟系

1、每月检查送风、排烟机房工作环境及送风机、排烟机、电源控制机、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。

2、每半年检查下列功能:

(1)试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机、抽查楼层数量不少于总数50%

(2)试验自动方式关闭空调系统,电动防火阀。

 

应急照明疏散指示

1每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好状态。

2、每季度试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。抽查数量不少于总数的20%

 

消防通讯事故广播

1、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。

2、每季度检查下列功能:

(1)试验电话插孔和对讲电话的通话质量,抽查数量不少于总数的30%

(2)试验选层广播。抽查数量不少于总数的30%

(3)试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。

 

移动灭火器材

1、每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。

2、每季度检查灭火器压力、重量、有效期等,必要时做喷射试验。抽查数量不少于总数的30%

 

其他

设施

1、每月检查消防电梯迫降按钮,集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备,消防电源及切换设备是否处于正常完好状态。试验自备发电机设施是否正常发电。

(1)每季度检查下列功能:试验消防电源末端切换功能。

(2)切断非消防电源功能

 

档案文件

维保单位必须为委托单位建立建全各类消防管理档案

 

 

一、消防水源、消防电源检测维保工程量(表二)

 

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

维保

1、消防水池检查

1

 

2、消防水池补水装置维护

1

 

3、消防电源电压稳定性测试

1

 

4、消防电源自动切换装置性能

系统

11

 

5、消防备用发电机启动

2

 

     

 

16

 

二、应急照明、安全疏散系统维保工程量

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

1、应急照明、安全疏散指示标志切换及工作照度

257

 

2、普通及消防电梯迫降功能测试

3

 

     

 

260

 

三、消防广播及消防电话系统维保工程量

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

维保

1、消防应急广播声响功能

防火分区

139

 

2、消防广播强行切换及选层功能

25

 

3、消防声光警报装置功能

45

 

4、楼层显示器()功能

25

 

5、消防电话(插孔)通话及质量

62

 

     

 

296

 

四、火灾自动报警及联动控制系统维保工程量

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

维保

1、报警控制器基本功能

1

 

2、探测器报警功能

960

 

3、手动报警按钮报警功能

62

 

4、主要消防设备多线联动控制

系统

11

 

5、非消防电源切换功能

分区

3

 

6、报警及联动控制线路检测

回路

11.00

 

7、备用电池充放电功能

2

 

8报警及联动控制线路检测

1600

 

     

 

2650

 

五、自动喷淋灭火系统维保工程量

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

维保

1、自动喷淋水泵启停功能

2

 

2、自动喷淋泵电控柜功能

1

 

3、自动喷淋泵联动控制

2

 

4、自动喷淋稳压装置试验

2

 

5、自动喷淋减压、节流装置性能

压力分区

2

 

6、自动喷淋系统管网工作压力测试

压力分区次

2

 

7、消防信号阀、电磁阀、功能

25

 

8、水流指示器功能

25

 

9、自动喷淋末端试水装置()试验

25

 

10、湿式报警阀、雨淋阀功能

6

 

11、压力开关功能

6

 

12、水泵接合器进水试验

5

 

13、自动喷淋系统模拟试验

2

 

     

 

105

 

六、消火栓灭火系统维保工程量

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

维保

1、消火栓泵启停功能

2

 

2、消火栓泵电控柜功能

1

 

3、消火栓泵联动控制

2

 

4、消火栓稳压装置试验

1

 

5、消火栓系减压、节流装置性能

压力分区

3

 

6、消火栓系统管网工作压力测试

压力分区

2

 

7、消火栓按钮功能

150

 

8、室内消火栓动静压力测验

150

 

9、室外消火栓射水试验

5

 

10、水泵接合器进水试验

套次

5

 

     

 

321

 

七、防火卷帘系统维保工程量

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

维保

1、防火卷帘门控制箱性能

9

 

2、卷帘减速机及传动机构功能

9

 

3、防火卷帘门限位机构性能

9

 

4、帘板升降性能维护

9

 

5、应急手链操作装置启动

9

 

6、手动按钮操作功能测试

9

 

7、火灾模拟卷帘门联动试验

18

 

8、信号反馈响应

9

 

     

 

81

 

八、防火门系统维保工程量

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

维保

1、防火门启闭性能

9

 

2、电控防火门启闭功能

15

 

     

 

24

 

九、通风防排烟阻火系统维保工程量

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

维保

1、消防正压送风机控制箱检测

15

 

2、消防正压送风机检测

15

 

3、正压送风口()检测

15

 

4、正压送风机联动控制

15

 

5、正压送风口()联动

15

 

6、排烟风机控制箱检测

5

 

7、排烟风机维护

5

 

8、排烟防火阀()检测

10

 

9、排烟风机联动控制

5

 

10、排烟防火阀()联动

10

 

     

 

110

 

十、灭火器维护保养费用清单

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

灭火器

300

 

     

 

300

 

十一、气体报警及联动控制系统维保工程量

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

维保

1、报警及联动控制器检测

1

 

2、火灾探测器(烟、温感)检测

2

 

3、现场紧急启停按钮维护

2

 

4、声光报警器检测

2

 

5、放气指示灯

3

 

6、自动灭火控制功能

区域

1

 

7、手动灭火控制功能

区域

1

 

8、灭火延时功能

区域

1

 

9、紧急启停控制功能

区域

1

 

10、模拟火灾联动灭火测试

区域

1

 

     

 

15

 

十二、气体灭火系统维保工程量

类别

项目名称

单位

工程量

备注

检测

维保

1、预置式无管网灭火装置

2

 

2、灭火剂贮存容器(超音速干粉装置)

6

 

3、容器阀

15

 

4、选择阀

23

 

5、单向阀

30

 

6、启动阀(电磁阀、气爆阀)

12

 

7、安全阀

35

 

8、喷嘴

6

 

9、气体管网检测(保护区)

区域

3

 

     

 

132

 

合计

83

 

4310

 

 

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